购房避免的雷区是哪些 〖壹〗、购房时需要避免以下雷区：缺乏专业指导：首次买房的小白易掉坑，建议带买过三四套房的懂行朋友一起，看房时不被中介牵着走，自己观察、比较和评判。忽视物业服务：物业管理好的小区维护佳，房价更具优势。若难以分辨物业品牌，可选取物业费高的。选错户型：同地段同品质小区，相同面积下优先